Chiffres clés :
investissement initial individuel : 4.665 €
Fermage annuel individuel : 36 bouteilles (au choix bouteilles et/ou magnums).
Coûts de gestion annuels : env. 7 € / copropriétaire.
Calendrier prévisionnel :
Août Nov. 2015 : réflexion des futurs associés + échange d'infos + souscription des parts ;
Nov. Déc. 2015 : AG constitutive : création de la société commune (GFA - GFV), adoption des statuts ;
Déc. 2015 : signature promesse d'achat + promesse de bail (fermage) ;
Fév. 2016 : signature achat et signature du bail ;
Fév. Mars 2016 : 1° visite annuelle des copropriétaires dans leurs vignes (+ initiation à la taille);
Automne 2016 (puis chaque automne) : perception du fermage par chaque copropriétaire.
La SARL DOMUS & VITIS :
- conduit le projet ; recherche, étudie et négocie l'achat des vignes (fait) ;
- recherche un viticulteur-fermier, et négocie le bail (fait) ;
- crée la société commune (GFA - GFV) ;
- gère la signature d'achat des vignes et la signature du bail ;
- assure la gestion annuelle de la société commune, et le versement des fermages ;
- organise chaque année une visite dans les vignes pour les copropriétaires et leur famille et amis : taille, palissage, vendanges, assemblage, …